Las escrituras públicas. Problemas y dificultades que se presentan al momento de su registro

Resumen del Libro

Las funciones notarial y registral son importantes dentro de las actividades comerciales y sociales a nivel mundial. Debido a esto, todos los actos contractuales realizados en sede notarial deben cumplir con las respectivas solemnidades para su efectiva autenticidad. En este ámbito, los notarios juegan un rol de gran importancia, pues son ellos los encargados de la aplicación de los principios de fe pública, Legalidad, Asesoramiento, Reserva, inmediación, Interpretación, Objetivación, entre otros. Así mismo, los Registradores de la Propiedad son los encargados de que, en sus libros registrales consten la escrituras que han cumplido con las solemnidades sustanciales dentro de la actividad contractual dirigida por el sistema notarial. La aplicación de los Principios Registrales como Rogación, Prioridad, Fe Pública, Tracto Sucesivo, Publicidad, Legalidad, e Inscripción son indispensables para la autenticidad de los actos contractuales que deben ser registrados, lo que genera una necesidad social para lo cual los Registradores de la Propiedad son en la vida jurídica u técnico perfecto para lograr la publicidad de las relaciones contractuales inmobiliarias, garantizando la seguridad jurídica mediante la protección del trafico inmobiliario y los derechos adquiridos sobre el dominio de bienes. Actualmente, debido a la falta de regulación y coordinación tanto normativa, administrativa y de competencias entre las actividades realizadas por la función Notarial y Registral, existe el problema de la dificultad de inscripción de escrituras públicas por falta de requisitos e inobservancia, por lo que es necesario la creación de normas que eviten errores subsanables e insubsanables que generan pérdida de tiempo y dinero en la ciudadanía. La creación de esta normativa sería una guía para prevenir el cometimiento de futuros actos incongruentes, que carezcan de legitimidad y que serían causa de negativa de inscripción. Por todo lo anterior, este libro analiza la problemática existente por la inconformidad y dificultad del registro de escrituras públicas en base a la necesidad de crear un reglamento que pueda regular y establecer los requisitos claros sobre la inscripción de escrituras públicas de relaciones inmobiliarias y demás actos de interés social.

Ficha del Libro

Total de páginas 58

Autor:

Abg. Mgs. Ernesto Xavier Pazos Santana

Categoría:

Derecho

Formatos Disponibles:

PDF, EPUB, MOBI

Descargar Libro

Opciones de Descarga

Valoración

Popular

3.3

80 Valoraciones Totales

Más libros de la temática Derecho

Aproximación normativa a la Prevención de Riesgos Laborales en Argelia

Conocer el corpus normativo argelino y tener en cuenta su Código de Trabajo, la prevención de riesgos laborales y su articulación normativa, cuya formación aluvial, en algunos casos sigue una sistémica desafortunada pero que finalmente, han supuesto la incorporación de una serie de regulaciones específicas que contribuyen a configurar el marco normativo sobre el que viene legislada la seguridad y salud laboral en el país, cuya estructura orgánica se encuentra imbricada por múltiples organismos estatales. La protección de los accidentes de trabajo y enfermedades profesionales su...

Principios generales del derecho

El libro plantea los principios generales del derecho como una defensa en contra de las arbitrariedades del poder. Aborda la compleja cuestión del reconocimiento y forma de operatividad de los principios y pone de relieve su trascendencia, no solo para alcanzar una comprensión más completa del orden jurídico, sino también para conseguir una mejor solución de los casos prácticos que se presentan ante el juez. Aborda desde el Derecho Civil hasta el Constitucional, Administrativo, Penal y Procesal, panorama que presenta en forma pormenorizada. El texto se engarza en la tradición que...

Principios de derecho de Internet

Esta obra parte de una profunda convicción de sus autores - la de que el fenómeno de Internet provocará en el ámbito del Derecho transformaciones de hondura equivalente a las que en general viene produciendo en todas y cada una de las facetas de la vida social. De acuerdo con ello, es una obra completa acerca del impacto de Internet en el mundo del Derecho; un trabajo que aúna, con gran rigor científico -aunque también con esfuerzo sistemático, y sobre tod una notable accesibilidad- los más relevantes temas al respecto. Así las cosas, además de ser de mucha utilidad para...

Curso de Derecho Constitucional Tomo I

En esta tercera edición del primer tomo de la obra curso de Derecho Constitucional, la autora ha enriquecido el trabajo original, que hace referencia a conceptos fundamentales relacionados con el Estado, el Gobierno, los Derechos Humanos y al modelo democrático constitucional tanto de Chile como de otros países occidentales. Se han incluido actualizaciones contenidas en reformas constitucionales y modificaciones legales, en diversas materias como sistema electoral público nacional y comparado, competencia de los tribunales internacionales, fuentes del Derecho Constitucional y reflexiones...