Benjamin Franklin

Liceo del Libro y Novela moderna y clásica

Las escrituras públicas. Problemas y dificultades que se presentan al momento de su registro

Resumen del Libro

Libro Las escrituras públicas. Problemas y dificultades que se presentan al momento de su registro

Las funciones notarial y registral son importantes dentro de las actividades comerciales y sociales a nivel mundial. Debido a esto, todos los actos contractuales realizados en sede notarial deben cumplir con las respectivas solemnidades para su efectiva autenticidad. En este ámbito, los notarios juegan un rol de gran importancia, pues son ellos los encargados de la aplicación de los principios de fe pública, Legalidad, Asesoramiento, Reserva, inmediación, Interpretación, Objetivación, entre otros. Así mismo, los Registradores de la Propiedad son los encargados de que, en sus libros registrales consten la escrituras que han cumplido con las solemnidades sustanciales dentro de la actividad contractual dirigida por el sistema notarial. La aplicación de los Principios Registrales como Rogación, Prioridad, Fe Pública, Tracto Sucesivo, Publicidad, Legalidad, e Inscripción son indispensables para la autenticidad de los actos contractuales que deben ser registrados, lo que genera una necesidad social para lo cual los Registradores de la Propiedad son en la vida jurídica u técnico perfecto para lograr la publicidad de las relaciones contractuales inmobiliarias, garantizando la seguridad jurídica mediante la protección del trafico inmobiliario y los derechos adquiridos sobre el dominio de bienes. Actualmente, debido a la falta de regulación y coordinación tanto normativa, administrativa y de competencias entre las actividades realizadas por la función Notarial y Registral, existe el problema de la dificultad de inscripción de escrituras públicas por falta de requisitos e inobservancia, por lo que es necesario la creación de normas que eviten errores subsanables e insubsanables que generan pérdida de tiempo y dinero en la ciudadanía. La creación de esta normativa sería una guía para prevenir el cometimiento de futuros actos incongruentes, que carezcan de legitimidad y que serían causa de negativa de inscripción. Por todo lo anterior, este libro analiza la problemática existente por la inconformidad y dificultad del registro de escrituras públicas en base a la necesidad de crear un reglamento que pueda regular y establecer los requisitos claros sobre la inscripción de escrituras públicas de relaciones inmobiliarias y demás actos de interés social.

Ficha del Libro

Total de páginas 58

Autor:

  • Abg. Mgs. Ernesto Xavier Pazos Santana

Categoría:

Formatos Disponibles:

PDF, EPUB, MOBI

Descargar Libro

Valoración

Popular

3.3

80 Valoraciones Totales


Más libros de la temática Derecho

Imparcialidad judicial y libertad de expresión de jueces y magistrados

Libro Imparcialidad judicial y libertad de expresión de jueces y magistrados

El Juez imparcial no es sólo un derecho fundamental de las partes de un litigio, pues es también una garantía institucional de un Estado de Derecho. La cuestión relativa a la protección de la imparcialidad judicial y los límites de la libertad de expresión de los Jueces no está exenta de problemas. Y la pregunta de qué pueden decir públicamente los Jueces no tiene una respuesta sencilla. En particular, los recientes casos de recusaciones de Magistrados del Tribunal Constitucional han atraído la atención de la opinión pública en una medida hasta ahora inédita, y han puesto de...

Asuntos comparativos: El renacimiento del derecho constitucional comparado

Libro Asuntos comparativos: El renacimiento del derecho constitucional comparado

Los estudios comparados se han posicionado como una nueva frontera de la academia en derecho constitucional, así como un aspecto importante de la adjudicación constitucional. Cada vez más juristas, académicos y constituyentes en el mundo aceptan la idea de que "todos somos comparatistas ahora". Sin embargo, a pesar de aquel tremendo reconocimiento, el aspecto "comparativo" como proyecto y método aún pennanece difuso e insuficientemente teorizado. Algunas preguntas fundamentales relativas al propósito y el significado preciso de la investigación constitucional comparada, al igual que...

Los 8 Pasos para las Decisiones Efectivas del Buen Abogado

Libro Los 8 Pasos para las Decisiones Efectivas del Buen Abogado

Los 8 Pasos para las Decisiones Efectivas del Buen Abogado La toma de decisiones basada en un método, aumenta éxitos y disminuye riesgos, tanto cuando se decide un proyecto de vida, se escoge un plan de negocios, se selecciona una estrategia para llevar un caso o se cierra un contrato. Saber tomar decisiones, es aprender el método de descubrir y seleccionar alternativas. Muchas veces la mejor alternativa, esta oculta a los ojos del común de la gente. Por eso es importante conocer la técnica para apreciar esas opciones, que aparecen camufladas a los ojos del improvisado. Enlista las...

Sentencias relevantes en materia de igualdad y no discriminación

Libro Sentencias relevantes en materia de igualdad y no discriminación

La discriminación es un problema estructural. Prejuicios, estereotipos y estigmas son prácticas que vulneran la dignidad humana y, en pleno siglo XXI, por sorprendente que parezca, impiden el pleno goce de ciertos derechos como el trabajo, la seguridad social, la educación y la impartición de justicia. Sentencias relevantes en materia de igualdad y no discriminación, es un libro que analiza la compleja situación nacional en materia de exclusión. Muestra, también, algunos criterios jurisprudenciales que han contribuido en la construcción de un Estado comprometido con la igualdad...

Novedades Literarias



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas