Benjamin Franklin

Liceo del Libro y Novela moderna y clásica

Las escrituras públicas. Problemas y dificultades que se presentan al momento de su registro

Resumen del Libro

Libro Las escrituras públicas. Problemas y dificultades que se presentan al momento de su registro

Las funciones notarial y registral son importantes dentro de las actividades comerciales y sociales a nivel mundial. Debido a esto, todos los actos contractuales realizados en sede notarial deben cumplir con las respectivas solemnidades para su efectiva autenticidad. En este ámbito, los notarios juegan un rol de gran importancia, pues son ellos los encargados de la aplicación de los principios de fe pública, Legalidad, Asesoramiento, Reserva, inmediación, Interpretación, Objetivación, entre otros. Así mismo, los Registradores de la Propiedad son los encargados de que, en sus libros registrales consten la escrituras que han cumplido con las solemnidades sustanciales dentro de la actividad contractual dirigida por el sistema notarial. La aplicación de los Principios Registrales como Rogación, Prioridad, Fe Pública, Tracto Sucesivo, Publicidad, Legalidad, e Inscripción son indispensables para la autenticidad de los actos contractuales que deben ser registrados, lo que genera una necesidad social para lo cual los Registradores de la Propiedad son en la vida jurídica u técnico perfecto para lograr la publicidad de las relaciones contractuales inmobiliarias, garantizando la seguridad jurídica mediante la protección del trafico inmobiliario y los derechos adquiridos sobre el dominio de bienes. Actualmente, debido a la falta de regulación y coordinación tanto normativa, administrativa y de competencias entre las actividades realizadas por la función Notarial y Registral, existe el problema de la dificultad de inscripción de escrituras públicas por falta de requisitos e inobservancia, por lo que es necesario la creación de normas que eviten errores subsanables e insubsanables que generan pérdida de tiempo y dinero en la ciudadanía. La creación de esta normativa sería una guía para prevenir el cometimiento de futuros actos incongruentes, que carezcan de legitimidad y que serían causa de negativa de inscripción. Por todo lo anterior, este libro analiza la problemática existente por la inconformidad y dificultad del registro de escrituras públicas en base a la necesidad de crear un reglamento que pueda regular y establecer los requisitos claros sobre la inscripción de escrituras públicas de relaciones inmobiliarias y demás actos de interés social.

Ficha del Libro

Total de páginas 58

Autor:

  • Abg. Mgs. Ernesto Xavier Pazos Santana

Categoría:

Formatos Disponibles:

PDF, EPUB, MOBI

Descargar Libro

Valoración

Popular

3.3

80 Valoraciones Totales


Más libros de la temática Derecho

Los acuerdos de resolución de conflictos con reverse payments en el sector farmaceútico

Libro Los acuerdos de resolución de conflictos con reverse payments en el sector farmaceútico

Los medicamentos genéricos tienen una eficacia y seguridad contrastada y resultan más económicos que los medicamentos originales. Existe un interés general en facilitar el acceso rápido de los medicamentos genéricos al mercado. Sin embargo, con el objetivo de promover la innovación, el medicamento genérico no puede ser comercializado si infringe una patente válida relativa al medicamento original sin consentimiento de su titular. En muchas ocasiones, las empresas de medicamentos genéricos cuestionan la validez de la patente sobre el medicamento original, o que su fármaco infrinja...

Las transformaciones de la administración pública y del derecho administrativo. Tomo II

Libro Las transformaciones de la administración pública y del derecho administrativo. Tomo II

Como no podía ser de otra forma, el derecho administrativo contemporáneo participa de las notables transformaciones de la sociedad, del Estado y de la peculiar e intensa relación que entrelaza a uno y otro en nuestro tiempo. Aun cuando los instrumentos de los que se vale para procurar a la Administración medios adecuados para el cumplimiento de sus fines parecen ser los mismos de épocas anteriores (v. gr. acto administrativo, procedimiento administrativo, contrato, personal, propiedad pública o potestades de injerencia en la propiedad privada, entre otros), el contexto fáctico,...

Teoría del derecho

Libro Teoría del derecho

En los turbulentos años de la Guerra de Reforma, el joven Ezequiel Urbina ingresa en el ejército liberal para vengar la muerte de su padre. Al frente de un grupo de coterráneos, Ezequiel vive los altibajos de la guerra y de la vida, con el sureste mexicano como escenario. Este libro es la segunda entrega de una tetralogía narrativa que el autor se propuso escribir sobre su natal estado, Chiapas: la aventura de retratar más de un siglo de historia en tramas que entrelazan la complejidad social, el clima, los paisajes; relatos inspirados en sucesos reales, recuerdos de familia y una...

La prueba diabólica penal

Libro La prueba diabólica penal

Si preguntamos qué es la Presunción de Inocencia, la mayoría de la gente dirá que “nadie es culpable hasta que se demuestre lo contrario”, una entelequia normativa que el pueblo llano no comprende y que, además, resulta de todo punto ilógica. El Tribunal Constitucional ha señalado que nos hallamos frente a una regla de trato que opera tanto en instrucción como en fase de juicio oral. A su vez, la privación provisional de libertad también se configura como una suerte de batalla de presunciones entre la de Inocencia y las contenidas en la LECrim que se refieren a los fines...

Novedades Literarias



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas